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「オーナー様の大切な資産」と「入居者様の安全で快適な生活」を守ります。

高い入居率や資産価値の維持には日々の清掃・点検業務が必要不可欠です。
殆どの管理会社は定期巡回清掃をオプション業務として別途料金が発生しますが、弊社は基本管理プランに組み込む事によってオーナー様の負担無く、物件美化により住む人の満足度を向上する事が出来ます。

「自社店舗による客付け力」と「囲い込み無しのリーシング」で高い入居率を維持します。

弊社は管理会社にとって一番重要な事は高い入居率を維持する事だと考えます。
弊社の自社仲介店舗（3店舗）による仲介契約の実績は約900件（平成29年度実績）となっており、自社の客付け力によってオーナー様からお預かりした物件の入居促進を実行します。

管理会社の中には物件の空室を自社で囲い込む業者が少なくありません。
また近隣仲介業者への情報提供や契約のサポートに力を入れていない業者もいます。
弊社は近隣仲介業者様とネットワークを構築する事で、弊社管理物件に仲介業者様から多くの客付けを頂いています。

「滞納賃料の法的手続きサポート」で安心を提供します。

管理会社の中には保証会社に任せたきりで、自社で家賃延滞に対する対応を行う事が出来ない会社が増えています。
弊社は豊富な経験を基にした滞納賃料の法的手続きサポートで万一の滞納にも迅速に対応します。

「24時間受付対応」と「施工会社のグループ化による迅速な対応」で入居者様に快適なくらしを提供しています。

大きなクレームにつながる事案の発生原因の殆どは初期対応の遅れや不備によるものとされています。
弊社では24時間受付対応によるクレームの即時受付と、施工会社をグループ化（ナガタ工務店）する事によって迅速な対応を行っています。
結果として入居者様に長く住み続けてもらえる快適な住環境を提供しています。

「解約受付後の即時募集の徹底」と「施工会社のグループ化による低料金」によって、空室日数の削減とオーナー負担の少ない原状回復を実現しています。

空室期間の長くなる要因として解約受付後から入居募集を開始するまでのタイムラグ（約1ヶ月）のある事が考えられます。
殆どの管理会社が解約後ではなく、入居者とのルームチェック（解約立会）後に募集を行っている為、前入居者の退去から新しい入居者の入居まで最低でも1ヶ月以上は掛かってしまいます。
弊社は解約受付後の段階で入居可能日を設定し、即時募集を行う事で、前入居者の退去から最短10日で新しい入居者に入居して頂く事が可能です。

昨今の流れとして、原状回復費用がオーナー様負担となるケースが増えています。
多くのオーナー様にとって、懸案事項と言えるのではないかと思います。
弊社は自社グループ会社による施工によって、原状回復費用の低廉化を実現しています。